贷款办理指南
(最后更新时间:2017-11-05   点击次数:893次) 

贷款服务

贷款办理:

申请贷款前连续足额缴存住房公积金12个月以上,未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自有住房、集资合作建房的,均可申请住房公积金个人住房贷款。

办理场所:

审核受理:州住房公积金信贷科和各县管理部

贷款发放:承办银行

办理要件:

贷款人提交住房公积金贷款申请书,并按要求提交以下资料:

1、借款人及共同借款人的身份证、户口簿、婚姻证明、承办银行的银行卡原件及复印件;

2、借款人家庭稳定的经济收入证明或偿债能力的证明,借款人及共同借款人的个人征信报告;

3、符合法律规定的购房合同、协议,建造、翻建、大修自住房证明材料;

4、抵押物产权证、权属证明、有处分权人的身份证原件和复印件,填写《担保承诺书》;

5、共同借款人填写《共同还款承诺书》;

6、管理中心要求提供的其他文件或资料。

办理流程:

审核规程:

1、信贷员初审(受理):

受理职工贷款申请,审查资料的时效性、真实性、完整性,重点审查借款人和共同借款人的住房公积金的缴存情况、征信情况,核实借款人的购、建、修情况及时效,抵押物及抵押人情况,测定贷款人的偿还能力和贷款的风险度,提出初审意见。

2、信贷科负责人复审

复核人应全面审核贷款资料,查看有无缺、漏、错项,复测贷款风险度,按权限审批。

3、审核审贷小组审核

听取初审和复审人员对贷款资料审核意见。研究审核意见,无疑义的予以通过。

4、贷款发放

(1)对贷款申请进行审批后,通知借款人到有关部门办理抵押登记和购买房贷保险。贷款人与借款人签订借款合同,抵押人与贷款人签订抵押合同。

(2)中心信贷科(县级管理部)将《住房公积金委托贷款通知书》送交承办银行进行资料录入,通知申请人在规定期限内到承办银行办理贷款手续;

办理时限:

申请贷款资料齐全,符合贷款条件的,审核审批时限不超过15个工作日;放款时限不超过5个工作日。

 

 

 

  ※相关文件※
   000779.docx